Due Diligence imobiliária uberaba
A Due Diligence é um processo crucial tanto no contexto jurídico quanto empresarial. Embora o termo seja frequentemente associado a fusões e aquisições de empresas, sua aplicação vai muito além, sendo essencial em diversas transações comerciais e contratos. Mas o que exatamente é uma Due Diligence? Por que ela é […]
multa rescisão contrato aluguel
A rescisão de um contrato de aluguel pode ocorrer por diversos motivos, como a necessidade do inquilino de se mudar antes do término do contrato ou a decisão do locador de vender ou utilizar o imóvel de outra forma. No entanto, esse processo pode envolver custos adicionais, especialmente em relação […]
fiador locação regras
A figura do fiador é bastante comum em contratos de locação de imóveis, sendo uma garantia exigida por muitos proprietários para assegurar o cumprimento das obrigações do inquilino. Mas, afinal, o que é ser fiador em um contrato de locação e quais são as regras que regem essa figura? Quais […]
despejo rápido advogado
A inadimplência no aluguel é uma das principais causas de disputas entre locador e inquilino. Quando o inquilino deixa de pagar o aluguel ou não cumpre com outras obrigações contratuais, o locador pode precisar entrar com uma ação de despejo para garantir a desocupação do imóvel. Embora esse processo possa […]
inquilino não paga aluguel o que fazer
A inadimplência no pagamento do aluguel é um dos maiores desafios para proprietários de imóveis. Quando um inquilino não paga aluguel, o locador pode ficar em uma situação complicada, especialmente se a dívida acumular por […]
contrato de locação seguro
O contrato de locação é um dos documentos mais importantes quando se trata de alugar um imóvel, seja para fins residenciais ou comerciais. Um contrato bem redigido garante que todas as partes envolvidas — locador e locatário — saibam claramente suas obrigações, direitos e responsabilidades. Quando o contrato é feito […]
Locação de Imóveis
A locação de imóveis é uma prática comum, seja para quem busca uma casa, apartamento ou até mesmo para quem precisa de um ponto comercial. No entanto, antes de assinar um contrato de locação, é importante entender todos os aspectos dessa negociação para garantir que o processo seja seguro, justo […]
condomínio pode multar?
Em um condomínio, a convivência harmônica entre os moradores é essencial. Para garantir que todos respeitem as regras e normas estabelecidas, a convenção de condomínio e o regimento interno funcionam como instrumentos fundamentais para regular as relações entre os condôminos. E, em alguns casos, essas regras podem ser acompanhadas de […]
síndico pode proibir algo?
O papel do síndico é essencial para o bom funcionamento do condomínio. Ele é responsável pela administração, execução das decisões das assembleias e, principalmente, pela manutenção da convivência harmoniosa entre os moradores. Mas, até onde vai sua autoridade? Será que o síndico pode simplesmente proibir algo dentro do condomínio, ou […]
Validade da Assembleia de Condomínio: Regras e Implicações Jurídicas
A assembleia de condomínio é um dos principais instrumentos de decisão dentro de um condomínio. Nela, são discutidas e deliberadas questões importantes que afetam a vida de todos os condôminos, como o aumento da taxa […]