due diligence imobiliária advocacia
Ao decidir investir em imóveis, seja para compra, venda ou locação, um passo essencial para garantir a segurança e a transparência da transação é realizar uma Due Diligence imobiliária. Esse processo envolve uma série de […]
Due Diligence imobiliária
Ao considerar a compra de um imóvel, seja para investimento, moradia ou uso comercial, é fundamental realizar uma análise detalhada e cuidadosa do bem antes de fechar o negócio. Essa prática, conhecida como Due Diligence imobiliária, tem como objetivo garantir que o imóvel esteja em perfeitas condições jurídicas, financeiras e […]
fiador locação regras
A figura do fiador é bastante comum em contratos de locação de imóveis, sendo uma garantia exigida por muitos proprietários para assegurar o cumprimento das obrigações do inquilino. Mas, afinal, o que é ser fiador em um contrato de locação e quais são as regras que regem essa figura? Quais […]
despejo rápido advogado
A inadimplência no aluguel é uma das principais causas de disputas entre locador e inquilino. Quando o inquilino deixa de pagar o aluguel ou não cumpre com outras obrigações contratuais, o locador pode precisar entrar com uma ação de despejo para garantir a desocupação do imóvel. Embora esse processo possa […]
inquilino não paga aluguel o que fazer
A inadimplência no pagamento do aluguel é um dos maiores desafios para proprietários de imóveis. Quando um inquilino não paga aluguel, o locador pode ficar em uma situação complicada, especialmente se a dívida acumular por […]
condomínio pode multar?
Em um condomínio, a convivência harmônica entre os moradores é essencial. Para garantir que todos respeitem as regras e normas estabelecidas, a convenção de condomínio e o regimento interno funcionam como instrumentos fundamentais para regular as relações entre os condôminos. E, em alguns casos, essas regras podem ser acompanhadas de […]
síndico pode proibir algo?
O papel do síndico é essencial para o bom funcionamento do condomínio. Ele é responsável pela administração, execução das decisões das assembleias e, principalmente, pela manutenção da convivência harmoniosa entre os moradores. Mas, até onde vai sua autoridade? Será que o síndico pode simplesmente proibir algo dentro do condomínio, ou […]
Direito Condominial
O direito condominial é uma área do direito que regula as relações entre os moradores, síndicos, administradoras e a gestão dos bens comuns de um condomínio. Para quem vive ou pretende viver em um condomínio, entender as normas e os direitos envolvem questões essenciais para garantir uma convivência harmoniosa e […]